Den Haag – De Ministerraad heeft minister Mona Keijzer (VRO) groen licht gegeven om de in de maak zijnde Woningwet-BES in internetconsultatie te brengen. De wet moet ervoor zorgen dat er op Bonaire, Sint Eustatius en Saba meer betaalbare sociale huurwoningen kunnen worden gebouwd.
Het besluit van het kabinet Schoof is een overwinning voor directeur Ben Oleana van de Fundashon Cas Bonairiano die er al in 2017 bij toenmalig staatssecretaris Knops voor pleitte woningstichtingen in Caribisch Nederland dezelfde toegang tot financiering te geven als corporaties in Europees Nederland. Het heeft nog 8 jaar geduurd voordat Den Haag Oleana’s gelijk inziet.
Besluit Ministerraad inzake Woningwet-BES
Op de BES-eilanden is veel vraag naar betaalbare woningen voor mensen met een laag of middeninkomen, terwijl het aanbod in dit segment zeer beperkt is. Er is een aanzienlijk tekort aan betaalbare woningen. Een belangrijke reden hiervoor is de slechte toegang tot financiering voor de realisatie van nieuwbouw.
De Woningwet-BES maakt het mogelijk dat woningstichtingen op de BES kunnen worden toegelaten tot het stelsel van toegelaten instellingen (TI’s) zoals in Europees Nederland is geregeld in de Woningwet. De Woningwet is echter niet van toepassing in Caribisch Nederland. Om (toekomstige) toelatingen tot het stelsel van woningcorporaties mogelijk te maken voor stichtingen of verenigingen actief in Caribisch Nederland, wordt een Woningwet-BES opgesteld. Hiermee wordt ervoor gezorgd dat deze TI’s geborgd kunnen lenen door deelname aan het Waarborgfonds Sociale Woningbouw waardoor de Tl tegen gunstigere condities financiering aantrekken op de kapitaalmarkt. Hierdoor zal de realisatie van het aantal sociale huurwoningen stijgen en de beschikbaarheid van sociale huisvesting in Caribisch Nederland worden verbeterd.
In de Woningwet-BES wordt voorzien in (financieel) toezicht. Bij het opstellen van de Woningwet-BES is uitgangspunt een goede balans tussen een voldoende robuust stelsel met voldoende waarborgen, en tegelijk aansluiting bij de Caribische context.
Aangenomen. De minister van VRO zal het voorstel publiceren ter internetconsultatie.